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Geschäftslokal Nähe Congress Center Villach!

744 €

53 m²

Barta Immobilientreuhand GmbHHerr Gerhard BARTA

9500 Villach

Frequenzlage, Zentrum

Laufende Kosten

Monatliche Kosten744,22 €

Preis pro m²8,49 €

Gesamtbelastung Netto620,18 €

USt. Gesamtbelastung124,04 €

Gesamtmiete642,22 €

Gesamtmiete Netto535,18 €

Miete450 €

USt. Hauptmietzins90 €

Betriebskosten85,18 €

USt. Betriebskosten17,04 €

Heizkosten Netto85 €

USt. Heizkosten17 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 BMM + 20% USt.

Provision1.284,43 €

Provision Netto1.070,36 €

USt. Provision214,07 €

Kaution2.233 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

befristet auf 5 Jahre

Einzelhandel

Nutzfläche 53 m²

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

71,18 kWh/(m²a)

Beschreibung

Das Geschäftslokal besteht aus einem Verkaufsraum, einem Kellerlager und einem WC im Kellergeschoss.

Gut frequentiert aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt und zum Congress-Center. Die Tiefgarage Nikolai ist nur wenige Meter entfernt.

Im Erdgeschoss ist kein Wasseranschluss vorhanden.

Heizung: Fernwärme. Diese Kosten sind in der Miete bereits inkludiert.