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  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

IDEAL FÜR SINGLES/PÄRCHEN - Gemütliche Gartenwohnung!

229.000
 
52 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.403,85 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1995
SkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
5531 Eben im Pongau
Zentral in Eben im Pongau gelegen, vereint diese Gartenwohnung urbane Annehmlichkeiten mit einem atemberaubenden Blick auf die nahegelegene Skipiste.

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²4.403,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab 12.2024
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1995, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 52 m²
Gartenfläche 26 m², 5 Wohneinheiten
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
93,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,26
C

Beschreibung

Ihr Rückzugsort in den Bergen - Charmante Gartenwohnung in Eben mit Charme!

Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Gartenwohnung in Eben im Pongau – ein Ort, an dem andere Urlaub machen und Wohnen zur Leidenschaft wird! Diese sorgfältig gestaltete und erst 2018 renovierte Wohnung umfasst einen einladenden Flur, ein gemütliches Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur Terrasse mit Garten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC . Die moderne Küche aus dem Jahr 2022 lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein, während der Abstell- und Waschraum für zusätzlichen Komfort sorgt.

Der Garten mit 26 m2, komplett mit Gartenhütte, eröffnet eine gemütliche Oase für entspannte Stunden im Freien. Hier können Sie nicht nur die Natur genießen, sondern auch einen Ausblick auf die nahegelegene Skipiste und Natur erleben oder mit Freunden/Familie die Seele baumeln lassen. Des Weiteren gehören ein eigener KFZ-Stellplatz im Freien auf der Allgemeinfläche, ein eigenes Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradraum zu diesem Objekt.

Diese Wohlfühlperle bietet nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern einen Rückzugsort, der Komfort und Naturnähe perfekt vereint. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Eben im Pongau – hier, wo Gemütlichkeit auf modernen Stil trifft und der Blick auf die Skipiste und die umliegende Natur Ihr tägliches Wohnvergnügen bereichert.

Optional kann auch die Nachbarwohnung mit Garten (direkt daneben) mit 69 m2 dazu erworben werden, was natürlich gerade für größere Familien oder Freunde die gemeinsam etwas suchen optimal wäre.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Vereinbaren Sie zeitnah einen ganz persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Jannasch unter Anbieter kontaktieren. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.

Schulen:
In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Diese Gartenwohnung ermöglicht Ihnen eine mühelose Verbindung zu allen Annehmlichkeiten der Umgebung und darüber hinaus.

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
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