Merkmale

Loft

Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, letzte Modernisierung 2000

Wohnfläche 87 m²

Gesamtfläche 87 m², Gartenfläche 130 m², Sonstige Flächen 10 m²

Garten

Terrasse

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Gartennutzung

Barrierefrei, Personenaufzug

Ruhe Garten zentrale Lage
gefördertes Landesdarlehen 98000,-- übernehmbar

Beschreibung

TOP aufgeteilte, 4 Zimmer Wohnung im Grazer Best Lage mit vielen Highlights:

Nur ca.500m von der Herz Jesu Kirche entfernt, in bester Zentrums Lage.

Straßenbahn Direkt Anbindung + mehrere Busse, Supermärkte, Schulen, Gymnasium, Universitäten quasi ums Eck und fußläufig erreichbar350m und 500m zur TU und TU Inffeld, Oper 1km, KF Uni 1,6km, Hauptplatz 1,7km.

Eine der großen Highlights dieser Wohnung ist der, für die dichtverbaute Innenstadt Lage, außergewöhnlich große Garten, in dem man ohne direkt angrenzenden Nachbarn, seine Seele baumeln lassen kann.

Fordern Sie unseren ausführlichen Lagebericht an.

Aufteilung:

Perfekte Grundrisslösung einer 4 Zimmer Wohnung, kein direkt angrenzender Nachbar.

großzügiger Wohnbereich mit offenem Esszimmer und Küche

Drei angenehm große Zimmer

Badezimmer mit Wanne und großem Fenster

WC getrennt, mit Fenster

Vorraum, Diele, Abstellraum, Kellerabteil

DAS Highlight: Schöne, mit Markise überdachte Süd+ West Terrasse

Großzügiger Garten (unbedingt besichtigen).

Optional: Tiefgarage 1-2 Autoabstellplätze mit barrierefreiem Zugang (Lift) direkt vor die GARTEN Wohnung.

Ein weiteres sehr großes, und nicht außer Acht zulassendes Highlight ist die derzeit nur mehr ganz seltene Möglichkeit ein gefördertes Darlehen des Landes Steiermark zu übernehmen, wodurch es auch Finanzierungstechnisch in diesen Zeiten möglich ist, sich eine TOP- Immobilie in dieser Lage leisten zu können.

€ 317.000,-- + Übernahme des geförderten Landesdarlehens ca. € 98.000,--

Oder lastenfrei um € 415.000,--

Rufen Sie wegen näherer Informationen.