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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Zwei Zimmer Wohnung in traumhafter Ruhelage!

857
 
48 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Coricon ImmobilienHerr Kilian Burns
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1190 Wien
Nähe Währingerpark/Türkenschanzpark

Laufende Kosten

Monatliche Kosten857 €
Preis pro m²17,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto779,09 €
USt. Gesamtbelastung77,91 €
Miete629,09 €
USt. Miete62,91 €
Betriebskosten150 €
USt. Betriebskosten15 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

unbefristet
Wohnung
Baujahr 1904, Altbau, Saniert, letzte Modernisierung 2020, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 48 m²
Nutzfläche 48 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Etagenheizung

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte zwei Zimmer Wohnung im 2. Stock eines prachtvollen Jahrhundertwendehauses, ohne Lift.

Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Bad en Suite und separates Gäste WC.

Das Objekt wurde hochwertig hergerichtet mit prachtvollen Marmor-Fliesen in Bad und WC, hochwertigem neuen Parkettboden, usw.

Die Vermietung erfolgt unbefristet mit einem Kündigungsverzicht von zwei Jahren.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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