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  • Mehrfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Anlageobjekt in sehr guter Lage in Wiener Neustadt

550.000
 
298 m²
Preis / m²1.845,64 €
Grundstücksfläche302 m²
Baujahr-
Next-Home Immobilien GmbHFrau Magdalena Lasinski
2700 Wiener Neustadt
Wiener Neustadt ist mit ca. 48.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 45km südlich von Wien.

Das angebotene Mehrparteienhaus ist zentral gelegen und bietet somit die Vorteile einer städtischen Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Die perfekte Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem unterwegs sind. Die A2 Süd-Autobahn ist nur 5 Minuten entfernt, in weiteren 30 Autominuten gelangen Sie zur Stadtgrenze Wiens. Eisenstadt erreichen Sie bereits in rund 25 Fahrminuten. 3 Auto- bzw. 10 Gehminuten sind es zum Bahnhof Wiener Neustadt, von welchem Sie den Wiener Hauptbahnhof in nur 25 Minuten erreichen - was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.

Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Wiener Neustadt bietet ein hervorragendes Freizeit- sowie Einkaufsangebot gepaart mit perfekter Infrastruktur.

Die nahgelegenen Erholungsgebiete Hohe Wand, Rax, Schneeberg, Rosalia oder der Neusiedlersee laden zu Ausflügen ein.

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²1.845,64 €
Provision: 3% + USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten296,8 €
Monatliche Kosten Netto272 €
USt. Monatliche Kosten24,8 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Absprache
Mehrfamilienhaus
Saniert, letzte Modernisierung 2024, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 298 m²
Grundstücksfläche 302 m², 4 Wohneinheiten
Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichNext-Home Immobilien GmbHFrau Magdalena Lasinski
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