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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Vollmöblierte stilvolle Altbauwohnung zu Mieten!

1.350
 
73 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
W7 Immobilien I WertWerkstatt Immobilienhandel GmbHHerr Andreas Topf
3500 Krems an der Donau
Direkt angrenzend an die Wachaustraße/Ringstraße, befindet sich die Wiener Straße, in welcher sich diese Wohnung befindet. Fußläufig erreicht man den Bahnhof in wenigen Gehminuten. Krems hat ebenso eine sehr gute Citybus Anbindung. Busse fahren im Halbstundentakt. Entlang der Ringstraße verläuft ein gut ausgebautes Radwegnetz. Man gelangt somit in wenigen Minuten zum Beispiel an die Universitäten in Stein. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der historischen Altstadt von Krems. Dort hat man etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Fußläufig ist ebenso das Bühl Center erreichbar.

Laufende Kosten

Miete1.350 €
Preis pro m²18,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Altbau, Saniert, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 72,99 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
27,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und charmanten Wohnviertel von Krems an der Donau und besticht durch ihre großzügigen Räume. Mit 72,9m² und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die vollsanierte Wohnung ist in einem top Zustand und verspricht ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer modernen und stilvollen Atmosphäre empfangen. Typisch Altbau, besticht auch diese Wohnung mit edlen Parkettböden und hohen Decken. Weiteres wird diese Wohnung vollmöbliert vermietet. Das kann sehr attraktiv für Studenten, oder Pendler sein.

Ebenso kann ein überdachter Stellplatz für 85€/Monat angemietet werden.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen. Der Bus und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Fahrt in die Innenstadt von Krems oder auch nach Wien.

Aber auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen sind schnell und bequem zu erreichen. Die renommierte Universität Krems und weitere Bildungseinrichtungen wie Höhere Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Für Natur- und Kulturbegeisterte bietet Krems an der Donau zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die wunderschöne Landschaft der Wachau lädt zum Wandern und Radfahren ein und auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten. Besuchen Sie zum Beispiel das Karikaturmuseum oder genießen Sie die regionale Küche in einem der gemütlichen Restaurants und Heurigen.

Miete inkl. Betriebskosten: EUR 1.350,00

Andreas Topf

Mobil.: Anbieter kontaktieren

Website: www.w7.immo

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Andreas Topf

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Website: www.w7.immo

Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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