- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
TOP CITY-LAGE | STILVOLLE 2 ZIMMER | ALTBAURARITÄT | BALLGASSE
1.499 €
60 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution4.500 €
Firma Immosan Immobilien GesmbHHerr Helmut Splavec
1010 Wien
Toplage
Laufende Kosten
Miete1.499 €
Preis pro m²24,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution4.500 €
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Merkmale
Verfügbar ab 1.1.2025
Etagenwohnung
Altbau, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 60 m²
Nutzfläche 60 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Fully furnished from A-Z
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
75 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,5
C
Beschreibung
TOPLAGE | STILVOLLE 2 ZIMMER | TRAUMHAFTER ALTBAU | VOLLMÖBLIERT
In perfekter Wiener Innenstadtlage mit Alt-Wiener Charme, befindet sich diese ca. 60m² große, 2-Zimmerwohnung im 2.Stock (mit Lift) in einem wunderschönen revitalisierten josephinischen Wohnhaus.
Das Haus ist nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt und zeichnet sich durch die absolute Ruhelage in der Ballgasse aus.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und geschmackvoll eingerichtet.
Aufteilung
Zusätzlich ein persönliches, trockenes Kellerabteil
Lage
Die Ballgasse selbst, welche eine Fußgängerzone ist, zeichnet sich durch Ihre kleinen, exklusiven Restaurants aus und bietet damit eine besondere Atmosphäre.
Durch die zentrale Stadtlage sind kulturelle und kulinarische Angebote an fast jedem Eck anzutreffen. Der Stephansplatz und der Graben sind zu Fuß schnell erreichbar.
Außerdem sind die Linie U1 und U3, sowie auch weitere öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab 1.1.2025 beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt. € 1.499,-
Kaution: € 4.500,-
KONTAKT: Herr Ing Helmut SPLAVEC - Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
In perfekter Wiener Innenstadtlage mit Alt-Wiener Charme, befindet sich diese ca. 60m² große, 2-Zimmerwohnung im 2.Stock (mit Lift) in einem wunderschönen revitalisierten josephinischen Wohnhaus.
Das Haus ist nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt und zeichnet sich durch die absolute Ruhelage in der Ballgasse aus.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und geschmackvoll eingerichtet.
Aufteilung
- Vorraum
- 2 Schlafzimmer (hofseitig)
- großes, gemütliches Wohnzimmer
- vollausgestattete, moderne Einbauküche mit Fenster
- Bad mit Badewanne (WM-Anschluss)
- WC extra
Zusätzlich ein persönliches, trockenes Kellerabteil
Lage
Die Ballgasse selbst, welche eine Fußgängerzone ist, zeichnet sich durch Ihre kleinen, exklusiven Restaurants aus und bietet damit eine besondere Atmosphäre.
Durch die zentrale Stadtlage sind kulturelle und kulinarische Angebote an fast jedem Eck anzutreffen. Der Stephansplatz und der Graben sind zu Fuß schnell erreichbar.
Außerdem sind die Linie U1 und U3, sowie auch weitere öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab 1.1.2025 beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt. € 1.499,-
Kaution: € 4.500,-
KONTAKT: Herr Ing Helmut SPLAVEC - Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Anbieter:in
GewerblichFirma Immosan Immobilien GesmbHHerr Helmut Splavec
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