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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

PLATZ FÜR FAMILIENGLÜCK - 4 Schlafzimmer

439.000
 
136 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse 20 m²
Preis / m²3.227,94 €
Grundstücksfläche422 m²
Baujahr2005
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Silvia Saffratmüller
4470 Enns

Einmalige Kosten

Kaufpreis439.000 €
Kaufpreis pro m²3.227,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision15.804 €
Provision Netto13.170 €
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Merkmale

Sonstige
Baujahr 2005, Unterkellert
Wohnfläche 136 m²
Grundstücksfläche 422 m²
1 Terrasse 20 m²
1 Balkon 7 m²
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Nach Hause kommen und wohlfühlen! Diese charmante und lichtdurchflutete Haus verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung, gliedert sich in 3 Geschoße und ist für Familien bestens geeignet.

Der Garten ist hübsch gestaltet und mit einer Gerätehütte ausgestattet.

Es handelt sich um den Erwerb von Wohnungseigentum (Haus + Carport), da sich auf demselben Grundstück (gesamt: ca. 884 m²) ein zweites Haus + Carport befindet.

Flächen lt. Nutzwertgutachten bzw. Plan

Wohnfläche Haus: ca. 136 m²

Nutzfläche Carport: ca. 14,17 m²

Grundfläche: ca. 421,8 m²

Aufteilung EG (ca. 89,38 m²)

Wohnen/Kochen/Essen

1 Schlafraum, 1 Büro

Diele

Bad

WC

Terrasse (westseitig und teils überdacht)

Aufteilung OG (ca. 47,38 m²)

3 Schlafräume

Galerie

Bad (Wanne)

WC

Balkon

Keller (ca. 93,34 m²)

Vorraum

Freizeitraum

Technikraum

Hinweis

Pläne teilweise abweichend von der tatsächlichen Ausführung.

Lage

Das Stadtzentrum von Enns befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Die Ortschaften Asten und St. Florian sind ebenfalls schnell erreichbar.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Silvia Saffratmüller
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