Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung

Lichtdurchflutete Mietwohnung in ruhiger, zentraler Lage!

957 €

62 m²3 ZimmerBalkon 10 m²

Etage2

Befristung4 Jahre

Kaution3.000 €

immoks immobilienFrau Sylvia Knaus

8200 Gleisdorf

Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptplatz sind alle wesentlichen Erledigungen des Alltags problemlos zu Fuß zu erreichen. Ganz gleich, ob der Weg zu Arzt oder Apotheke, der spontane Einkauf bei Ihrem Nahversorger oder ein gemütliches Essen im Restaurant- all das ist in kurzer Zeit erreichbar, und trotzdem genießen Sie die Ruhe einer Kleinstadt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten957,06 €

Preis pro m²15,54 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto855,5 €

USt. Gesamtbelastung101,56 €

Gesamtmiete877,02 €

Gesamtmiete Netto786,98 €

USt. Gesamtmiete90,04 €

Miete668,78 €

USt. Miete78,22 €

Betriebskosten118,2 €

USt. Betriebskosten11,82 €

Heizkosten Netto68,52 €

USt. Heizkosten11,52 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete von € 957,- bereits inkl. BK, HK, Küche, 2x Tiefgaragenplatz & Kellerabteil

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 1. Dezember 2024

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Baujahr 2020, Neubau, 2. Etage

Wohnfläche 61,6 m²

1 Balkon 10,26 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

2 Garagen

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche

Barrierefrei

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

26,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,64

A+

Beschreibung

Moderne Neubauwohnung in der Innenstadt von Gleisdorf.

Die rund 62m² große Wohnung liegt im 2.OG einer Wohnanlage und ist mittels Lift erreichbar.
Sie gliedert sich in einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC, einen Abstellraum, sowie eine helle Wohn- Essküche mit Zugang auf den süd-west ausgerichteten Balkon.
Die Tischlerküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für Hobbyköche.

Die Wohnung wird mit Fernwärme über Fußbodenheizung beheizt und ist mit hochwertigen Fliesenböden in Holzoptik ausgestattet.

Ein Kellerabteil, sowie zwei Tiefgaragenplätze sind der Wohnung zugehörig und im Mietpreis bereits enthalten.

Bezug nach Absprache!

Gesamtmiete von € 957,- bereits inkl. BK, HK, Küche, 2x Tiefgaragenplatz & Kellerabteil

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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