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Neubau: geförderte 3-Raum-Mietwohnung in Kematen Top 402

844
 
66 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution4.680 €
OÖ WohnbauAndrea Ladberg
Bruckstraße 5 und 7, 4531 Kematen an der Krems

Laufende Kosten

Monatliche Kosten844 €
Preis pro m²12,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution4.680 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sommer 2025
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 65,56 m²
Gartenfläche 79,52 m²
1 Terrasse
1 Loggia, Freiflächen 8 m², Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6,02 m²
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Wäschetrockenraum
Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
70
G

Beschreibung

In Kematen an der Krems in der Bruckstraße errichtet die OÖ Wohnbau eine Wohnanlage mit insgesamt 4 Häusern und 48 geförderten Wohnungen in der Rechtsform Miete und Eigentum.


Im zweiten Bauabschnitt werden Haus 3 und Haus 4 mit je 12 Mietwohnungen errichtet. Die Zwei-, Drei und Vierraumwohnungen haben Flächen zwischen 53 m² – 81 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus über einen Eigengarten.


Der Kindergarten und die Volksschule sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Einrichtungen und sämtliche Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte, Bank usw. sind in unmittelbarer Nähe. Der Sportplatz und diverse Freizeiteinrichtungen befinden sind nur wenige Minuten von der Wohnanlage entfernt. Die nahe gelegene Krems, bietet die Möglichkeit für weitere Freizeitaktivitäten.


Im Kellergeschoß befinden sich die Allgemeinräume wie Kinderwagenabstellfläche, Trockenraum und Fahradabstellraum sowie die Kellerabteile.


Jeder Wohnung ist mindestens ein TG-Stellplatz zugeordnet, zusätzlich sind KZF-Stellplätze im Freien vorhanden.


Die Wohnanlage wird als Optimalenergiehaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung errichtet und mittels Nahwärme beheizt.


Nähere Informationen unter:
https://ooewohnbau.at/immobiliensuche/details/mietwohnungen-in-kematen/krems-gefoerderte-mietwohnungen-haus-3-und-haus-4

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