Idyllisches und gemütliches Wohnen am Bauernhof! Ideal auch für Ihr Home-Office!

Ihnen ist Ruhe wichtig?
Dann sind Sie hier richtig!

Bei einer Wohnnutzfläche von ca. 82 m² steht Ihnen ein großzügiger Vorraum, eine große Wohn-Essküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Platz für Ihre Waschmaschine sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Ein großzügiger Kellerbereich rundet das Angebot ab.

Gut zu wissen: Bequem können Sie ihre Autos überdacht parken!

Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige sensationelle 35 m² Terrasse, wo Sie schon die Morgensonne genießen können und die tolle Fernsicht.

Die Wohnung wird mit einer Hackschnitzelheizung beheizt (HWB i.A.). Eine Sat-Schüssel fürs Fernsehen steht Ihnen zur Verfügung.

Bewohnt wird der Bauernhof auf der vis-a-vis Seite von der Tochter noch bis Jahresende 2025. Tiere gibt es keine am Bauernhof, so gesehen auch keine Geruchsbelästigung. Haustiere sind nicht erlaubt.

Durch die sehr zentrale Lage – gelegen im Städtedreieck Linz – Enns - Steyr - ist beste Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Der Autobahnanschluss St. Florian/Asten ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle, die Sie nach Linz und Steyr bringt, ist nur 5 Minuten entfernt.

Der wunderschöne Ort Niederneukirchen mit ca. 2.200 Einwohnern bietet einen Gemeindekindergarten, eine Krabbelstube, einen Hort, eine Volksschule, Neue Mittelschule mit Schwerpunkt Musik und Informatik sowie eine Landesmusikschule. Ärzte und auch ein Nahversorger sind vorhanden.

Auch für Sportbegeisterte hat Niederneukirchen einiges zu bieten. Es gibt 4 Tennisplätze, einen Fußballplatz, einen Trainingsplatz, vier Stockbahnen, einen Funcourt, einen Beachvolleyballplatz und für die Kleinen gibt es noch einen Spielplatz mit verschiedensten Geräten!

Rad- und Wanderwege erschließen die Reize der landwirtschaftlich strukturierten Landschaft.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!