- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Neubauwohnung mit großem Garten in zentraler Lage
999 €
47 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution-
Rustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten999 €
Preis pro m²16,68 €
Gesamtbelastung Netto908,18 €
USt. Gesamtbelastung90,82 €
Miete781,08 €
USt. Hauptmietzins78,11 €
Betriebskosten127,1 €
USt. Betriebskosten12,71 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 46,82 m²
Gartenfläche 68,13 m²
1 Terrasse
Balkon 12,53 m², Balkon, Garten, Loggia, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29,72 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
In dem bei der Landstraßer Hauptstraße gelegenen Neubau (Baujahr 2021) gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 46m² zuzüglich einer Loggia mit 13,65m² einer Terrasse mit 34,89m² einem Garten mit 68,13m² und kann besonders durch die gute Lage mit herausragender Infrastruktur, sowie den modernen und gepflegten Zustand überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
Allgemeine Informationen:
1. Stock mit Lift
Fußbodenheizung
Kellerabteil
Fahrradraum
Garage optional anmietbar
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
Straßenbahn: 18, 71
Bus: 74A, N71
Zug: Bahnhof St. Marx
Energieausweis:
HWB: 29,72 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
Allgemeine Informationen:
1. Stock mit Lift
Fußbodenheizung
Kellerabteil
Fahrradraum
Garage optional anmietbar
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
Straßenbahn: 18, 71
Bus: 74A, N71
Zug: Bahnhof St. Marx
Energieausweis:
HWB: 29,72 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
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