Wunderbar gelegener Baugrund

besonders sonnig und sehr ruhig, komplett erschlossen

Dieses sehr sonnig und ruhig gelegene Baugrundstück in Fiss bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Wohntraum inmitten der Tiroler Alpen zu verwirklichen. Auf einer Fläche von 415 qm genießen Sie hier die Vorteile einer idealen Lage, die sich durch Ruhe, gute Form und eine vollständige Erschließung auszeichnet. Das Grundstück liegt außerhalb von Gefahrenzonen und bietet damit eine sichere Basis für Ihr neues Zuhause.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu den renommierten Skigebieten der Region, die im Winter zahlreiche Pistenkilometer und im Sommer vielfältige Wander- und Mountainbike-Strecken bieten. Für Naturliebhaber und Familien, die ein idyllisches Umfeld schätzen, ist dies der ideale Ort, um sich niederzulassen.

Eine vorhandene Projektstudie aus dem Jahr 2021 kann auf Wunsch übernommen werden und erleichtert Ihnen den Start in die Planung Ihres Eigenheims.

LAGEBESCHREIBUNG:

Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit beeindruckendem Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Nahversorgern, Restaurants und dem Skigebiet Serfaus-Fiss-Ladis, das ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Wandern und Mountainbiken bietet. Die Nähe zur Seilbahnstation und zu verschiedenen Sport- und Freizeiteinrichtungen macht die Gegend sowohl für Einheimische als auch für Urlaubsgäste attraktiv.

ECKDATEN:

Objekttyp: Grundstück - Baugrund
KG: 84103 Fiss
EZ: 840
GSt-Nr.: 2577
Grundstücksfläche: 415 m²
Widmung: Wohngebiet
Verfügbarkeit: ab sofort
Kaufpreis: € 664.000,00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.
Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Grundstück persönlich zu zeigen!

IHR ANSPRECHPARTNER:

Herr Simon Brugger
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NEBENKOSTEN:

Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % zzgl. USt und Barauslagen
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.