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  • Terrasse
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VERKAUFSSTART OF16 - TOP 6: Der perfekte Rückzugsort für Minimalisten

252.000
 
30 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²8.344,37 €
Etage1
Baujahr-
City Real Treuhand GmbH / City Real Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsges.m.b.H.Herr Stefan Wötzer
Oberer Feldweg 16, 6091 Götzens

Einmalige Kosten

Kaufpreis252.000 €
Kaufpreis pro m²8.344,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 30,2 m²
Nutzfläche 30,2 m²
1 Balkon 7,23 m²
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2,02 m², 1 Badezimmer

Beschreibung

Die kompakte 2-Zimmer-Wohnung TOP 6 bietet einen gemütlichen Rückzugsort, perfekt für Singles oder Wochenendpendler, die eine stilvolle und gut durchdachte Lösung suchen. Das Badezimmer wurde mit stilvollen, großformatigen Fliesen und einer Regendusche ausgestattet und verwandelt Ihre täglichen Pflegerituale in Wohlfühlmomente. Die sorgfältig geplante Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte, einschließlich eines „Bora“-Kochfelds mit integriertem Abzug, und erfüllt höchste Ansprüche an Stil und Funktionalität. Besonders pfiffig ist die Integration der Garderobe. Genießen Sie die entspannte Atmosphäre und das hochwertige Interieur, das mit Tischlermöbeln und moderner Fußbodenheizung überzeugt. Ein kleiner, aber feiner Rückzugsort für alle, die Natur und Ruhe lieben.

OF16 – Ihr neues Zuhause in Götzens im Überblick:

  • Idyllische Lage in Götzens, naturnah und stadtnahe Anbindung
  • Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür
  • 6 Wohnungen mit großzügigen Terrassen, lichtdurchflutet und flexibel gestaltbar
  • Hochwertige Ausstattung mit maßgefertigten Tischlermöbeln und edlen Materialien
  • Exklusive Küchen mit hochwertigen Elektrogeräten
  • Elegante Bäder mit trendiger Ausstattung
  • Nachhaltige Bauweise: Wärmedämmung, dreifach verglaste Fenster und Photovoltaik
  • Fußbodenheizung und E-Parkplätze für modernen Komfort
  • Liebevoll begrünte Außenanlagen mit automatischer Bewässerung

Sichern Sie sich Ihren Platz in diesem außergewöhnlichen Zuhause, das das Beste aus moderner Architektur und naturnahem Wohnen vereint.

Beratung und Verkauf: www.cityreal.at

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <400m
Klinik <5.225m
Krankenhaus <4.575m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <175m
Universität <4.125m
Höhere Schule <6.100m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <2.650m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <375m
Polizei <2.025m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <4.050m
Bahnhof <2.450m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichCity Real Treuhand GmbH / City Real Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsges.m.b.H.Herr Stefan Wötzer
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