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Ansicht
Wohnen Top 10
Ansicht
Bad Top 6
Ausblick Dachgeschosswohnung
Wohnraum Top 5
Flächenaufstellung
Plan Erdgeschoss
Plan Obergeschoss
Plan Dachgeschoss
Plan Untergeschoss
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert

Renditeobjekt mit 10 Wohneinheiten in Zell am See

1.245.000 €
 
535 m²15 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 49 m²
Standort Zell am SeeHerr Michael Unterberger
5700 Zell am See

Die Liegenschaft befindet sich nördlich der Stadt Zell am See.

Die Bushaltestelle, sowie der Zeller See sind in 3 min. fußläufig erreichbar. Die Stadt erreicht man zu Fuß in 10 min.

Die Zufahrt ist über die Grinzinggasse und über die Gemeindestraße Einöd möglich.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.245.000 €
Kaufpreis pro m²2.412 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision44.820 €
Provision Netto37.350 €
USt. Provision7.470 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten550 €
Betriebskosten500 €
USt. Betriebskosten50 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Sonstige
Baujahr ca. 1973, Kabelkanäle, Insgesamt 4 Etagen
Nutzfläche 535 m²
Grundstücksfläche 575 m², Gartenfläche 197 m², 10 Wohneinheiten
2 Terrassen 49 m²
3 Balkone 49,67 m², Garten
15 Zimmer
Kellerfläche 60 m², 10 Badezimmer, 10 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert

Top 6 und Top 10 werden teilmöbliert übergeben!

Heizung

Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D

Beschreibung

Das Wohnhaus, welches Anfang der 1970er Jahre in Massivbauweise errichtet wurde, verfügt

über 10 Wohnungen und einer Einzelgarage. Das Gebäude wurde in Massivbauweise

errichtet und besteht aus 4 Geschossen. Die Baulichkeit wurde 1975 kollaudiert.

Im Jahr 1998 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und das Dach mit Kupfer gedeckt.

Alle Wohneinheiten verfügen über einen Abstellraum.

Die Heizung-sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.

Top 1 und Top 10 verfügen über jeweils einen Kamin.

7 Wohnungen sowie die Garage sind bestandsfrei.

Wir weisen auf unsere Funktion als Doppelmakler hin!

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GewerblichStandort Zell am SeeHerr Michael Unterberger
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