- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
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Familienhit - mehr geht fast nicht! 5 Zimmer, 2 Bäder, Balkon, Terrasse und Garten
328.000 €
112 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²2.928,57 €
Grundstücksfläche490 m²
Baujahr1956
IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbHHerr Hans-Jörg Kliba
4850 Timelkam
Ruhige Wohnsiedlung (nur Nebenstraße mit Anrainerverkehr). Timelkam besitzt beste Infrastruktur wie Schulen, Kindergarten, Gastronomie, Banken, Ärzte und Verkehrsanbindung. Vom Ortsteil Pichlwang erreichen Sie das Zentrum von Timelkam in wenigen Fahrminuten, problemlos mit dem Fahrrad oder nach etwa 15 Gehminuten. Nahversorger wie Spar, Hofer, Bäcker und DM gibt es sogar in Pichlwang.
Einmalige Kosten
Kaufpreis328.000 €
Kaufpreis pro m²2.928,57 €
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Merkmale
Verfügbar ab 1. Quartal 2025
Einfamilienhaus
Baujahr 1956, Teilunterkellert, letzte Modernisierung Fenster und Vollwärmeschutz, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 112 m²
Nutzfläche 205 m², Grundstücksfläche 490 m², Lagerfläche 11 m²
1 Terrasse
1 Balkon, westseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 47 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Garage, 1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
92 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C
Beschreibung
Familienhit in Timelkam/Pichlwang-mehr geht fast nicht! 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon, Terrasse und Garten
Raumaufteilung im EG:
• Wohnzimmer/Esszimmer mit Terrasse
• moderne DAN-Küche mit Neff-Geräten
• Vorraum
• Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
Raumaufteilung im OG:
• 4 Zimmer (Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer, Büro/Kinderzimmer)
• Bad mit Waschbecken, Dusche und WC
Teilunterkellert:
Heizraum, Sanitärraum und weiterer Raum mit Zugang ins Freie
Im Außenbereich erwartet Sie eine Garage, ein Carport und noch eine weitere Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge davor. Weiters gibt es einen eigenen Lagerraum (verfliest und mit Fenster) sowie einen netten Garten!
Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren vorgenommen. Details erwarten Sie im Exposé nach entsprechender Anfrage.
Bitte beachten Sie, dass ausschließlich schriftliche Anfragen unter vollständiger Bekanntgabe des Namen, der Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeitet werden können!
Raumaufteilung im EG:
• Wohnzimmer/Esszimmer mit Terrasse
• moderne DAN-Küche mit Neff-Geräten
• Vorraum
• Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
Raumaufteilung im OG:
• 4 Zimmer (Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer, Büro/Kinderzimmer)
• Bad mit Waschbecken, Dusche und WC
Teilunterkellert:
Heizraum, Sanitärraum und weiterer Raum mit Zugang ins Freie
Im Außenbereich erwartet Sie eine Garage, ein Carport und noch eine weitere Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge davor. Weiters gibt es einen eigenen Lagerraum (verfliest und mit Fenster) sowie einen netten Garten!
Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren vorgenommen. Details erwarten Sie im Exposé nach entsprechender Anfrage.
Bitte beachten Sie, dass ausschließlich schriftliche Anfragen unter vollständiger Bekanntgabe des Namen, der Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeitet werden können!
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