Parkplatz
Reihenhaus
Balkon
Terrasse
Garten
Möbliert

ECKREIHENHAUS MIT GARTEN, TERRASSE UND GARAGE! RUHIGE LAGE

569.000 €

95 m²4,5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse

Preis / m²5.964,36 €

Grundstücksfläche-

Baujahr1986

Immolution GmbHHerr Andreas Schirmer

6067 Absam

Das Haus befindet sich in Absam, einem malerischen Dorf in Tirol. Es handelt sich um ein Reihenhaus, das Teil einer ruhigen Wohngegend ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von ähnlichen Häusern und gepflegten Gärten.

Die Lage bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und modernen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten, die alle bequem zu Fuß erreicht werden können. Auch ein Supermarkt

Einmalige Kosten

Kaufpreis569.000 €

Kaufpreis pro m²5.964,36 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten120 €

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Merkmale

Reihenhaus

Baujahr 1986, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 95,4 m²

Gartenfläche 176 m²

1 Terrasse

1 Balkon 10,6 m² ostseitig, südseitig, Garten, Terrasse

4,5 Zimmer

Kellerfläche 53 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Garage

1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

149,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,25

Beschreibung

In der begehrten Marktgemeinde Absam steht ab sofort dieses charmante Eckreihenhaus zum Verkauf.

Die Lage besticht durch Ihre ausgezeichnete Infrastruktur.

Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schulen, Ärzte und vieles mehr, sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch an Freizeitmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen soll es hier nicht mangeln, die Liste ist lang. Das Leben am Land genießen und doch in kürze in der Innsbrucker Innenstadt, diese liegt nur ca. 15 min. Fahrzeit entfernt und lässt keine Wünsche offen.

Im ruhig gelegenen Ortsteil Absam wurde 1986 diese Reihenhausanlage mit insgesamt 3 Wohneinheiten errichtet, welche sich in einem gepflegten Zustand befindet.

Geboten wird viel Ruhe und Sonnenschein für erholsame Stunden zu zweit mit Freunden oder der ganzen Familie. Perfekt hierzu lädt auch der großzügige Garten mit 176m² ein.

Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, einer separaten Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, Bad/WC, Gäste WC, Abstellraum und einen großzügigen Kellerbereich mit ca. 53 m², welcher durch die Wohnung zugänglich ist.

Im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist ein Garagenplatz sowie ein Außenabstellplatz.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren privaten Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren oder Ihre Email an Anbieter kontaktieren

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap