Ruhige Gartenwohnung im Zentrum von Puntigam

Diese sehr schöne, helle Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Puntigam und zeichnet sich dagegen durch ihre sehr ruhige Lage aus.

Sie befindet sich im Erdgeschoss eines vor wenigen Jahren errichteten Mehrfamilienhauses.
Die südöstlich ausgerichtete Terrasse mit großen Gartenanteil befindet sich im Innenhof des Hauses. Dort können Sie Sonnenstunden und Ihre Gartenliebe genießen.

Ebenso finden Sie vor dem Eingangsbereich eine zweite, kleine Terrasse vor.

Die Wohnung bietet große Balkonfensterflächen, welche viel Licht in die Zimmer lassen.

Es wurden bei dem gesamten Bau sehr hochwertige Materialien verwendet, wie z.B. ein Marken-Fliesenboden, eine edle Sanitärausstattung sowie auch die hochwertige Küche. Beheizt wird die Wohnung mittels regelbarer Fußbodenheizung, welche ein angenehmes Wohnambiente schafft.

Raumaufteilung und Ausstattung:

• Eingangsbereich mit Terrasse
• Garderobe
• Schlafzimmer mit Terrassen- und Garten Zugang
• großer Wohn-/Essbereich
• möblierte Küche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfächern
• Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken mit Verbau, Spiegel und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• Terrasse mit Gartenanteil
  

Zur Wohnung gehört auch ein großzügiges Kellerabteil.
Ein oder mehrere Tiefgaragenplätze können im Haus auf Anfrage angemietet werden.

Top Lage mit super Infrastruktur: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Gasthäuser sowie direkte Anbindungen zur GVB und ÖBB sind fußläufig erreichbar!

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap