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Provisionsfrei Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eggenberg - 51m² -ab sofort

697
 
51 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Etage2
Befristung-
Kaution2.090,67 €
ROTO Immobilien GmbH & Co KGHerr David Bauer
Georgigasse 2, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten696,89 €
Preis pro m²13,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto630,08 €
USt. Gesamtbelastung66,81 €
Gesamtmiete651,29 €
Gesamtmiete Netto592,08 €
USt. Gesamtmiete59,21 €
Miete473,17 €
USt. Miete47,32 €
Betriebskosten118,91 €
USt. Betriebskosten11,89 €
Heizkosten Netto38 €
USt. Heizkosten7,6 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.090,67 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Neubau, Gepflegt, 2. Etage
Nutzfläche 51,3 m²
1 Balkon 6,6 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
25,47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG ist aufgeteilt in einen Wohnessbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC, Vorraum. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden.

In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Heiz- und Wasserkosten. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <275m
Klinik <975m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <225m
Universität <400m
Höhere Schule <450m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <550m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <50m
Autobahnanschluss <4.475m
Bahnhof <675m
Flughafen <9.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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