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  • Terrasse
  • Garten

Herrschaftliche Wohnung , 1090 Wien

1.900.000
 
170 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 50 m²
Preis / m²11.176,47 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald FrankHerr Zeljko Miskic
1090 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.900.000 €
Kaufpreis pro m²11.176,47 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Erdgeschoss
Wohnfläche 170 m²
Gartenfläche 200 m²
1 Terrasse 50 m²
Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer

Beschreibung

Herrschaftliche Wohnung , 1090 Wien

Es steht eine herrschaftliche Wohnung in einem der schönsten Gründerzeit Häuser Wiens im inneren 9. Bezirk zum Verkauf.  Die Wohnung ist 170 m² groß, zuzüglich ca. 50 m² Terrasse und ca. 200 m² Eigengarten mit Altbaumbestand. Es gibt einen 12 m² Souterrain Raum der auch vom Garten zugänglich ist und als Kellerabteil der Wohnung zugeordnet wurde. Die Wohnung hat fünf getrennt begehbare Zimmer, eine Wohnküche, zwei Bäder mit WC und ein drittes Gäste WC.

Die Terrasse und Garten, sowie drei große Zimmer sind südostseitig ausgerichtet und sind sehr hell.  Wegen den Laubbäumen ist die Wohnung im Sommer schattig und grün und im Winter hell und sonnig. Durch die Hanglage ist die Wohnung straßenseitig im ersten Stock und hofseitig im Erdgeschoss. Derzeit öffnet eine Tür zur Terrasse, es liegt aber schon eine Genehmigung vor, drei große Zimmer mit Türen zur Terrasse zu öffnen sowie diese Terrasse auf 70-80 m² zu erweitern. Es gibt die Möglichkeit in zwei Zimmern einen offenen Kamin einzubauen.

Die Wohnung ist und ca. 10 Min. zu Fuß vom Schottentor entfernt. In 3 Min. Fußweg treffen sich sieben Straßenbahnen und in wenigen Jahren wird auch eine U-Bahn-Station sich dort befinden. Trotz der verkehrsgünstigen Lage ist die Wohnung total ruhig weil sie am Ende einer Sackgasse liegt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichReal Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald FrankHerr Zeljko Miskic
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