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    Büro in Business-Park, reichhaltige Infrastruktur in der Sockelebene

    4.732
     
    338 m²
    Standort.Immobilien KGMag. Hans Pointner
    1100 Wien

    Laufende Kosten

    Miete4.732 €
    Preis pro m²14 €
    Gesamtbelastung Netto6.726,2 €
    Betriebskosten1.994,2 €

    Einmalige Kosten

    Provision: provisionspflichtig
    Kaution: nach Vereinbarung

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    Merkmale

    Bürogebäude
    Bürofläche 338 m²
    Nutzfläche 338 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    34 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1
    B

    Beschreibung

    Lage:
    sehr gute Erreichbarkeit aus dem Süden von Wien und auch aus der City, sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel;

    Objekt:
    repräsentatives Objekt, Portierservice, Mieter-Lounge, Fahrradraum, Zugangskontrolle, Tiefgarage für Mieter und Kunden, sehr gute Nahversorgung, Taxistandplatz, Kindergarten;

    Freie Bürofläche:
    338 m² im 2.OG

    Bei Bedarf könnnen im UG Lagerflächen gemietet werden.

    Einen Grundrissplan senden wir gerne auf Anfrage zu!

    Preise (monatlich, zuzüglich 20% Mwst.):
    Nettomiete: € 14,00 / m²
    BK-akonto: € 5,90 / m² inkl. Heizung & Kühlung, Portierservice

    Ausstattung:
    modernster Bürostandard, eingerichtete Teeküche, Kühldecke individuell steuerbar, Spiegelrasterleuchten, Glaselemente in den Zwischenwänden, Doppelboden mit Bodentanks für Elektro und EDV;

    Bezug:
    ab sofort

    Kontakt:
    Herr Pointner, telefonisch
    oder Anfrage über die Plattform

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

    Anbieter:in

    GewerblichStandort.Immobilien KGMag. Hans Pointner
     Verifiziert von ImmoScout24
    Immo Expert *** Award

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