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Geschäftslokal in Bestlage auf der Meidlinger Hauptstraße – Ihre Chance auf Erfolg!

5.248
 
98 m²
Griha ImmobilienHerr Dennis Delic
1120 Wien

Laufende Kosten

Miete5.247,79 €
Preis pro m²53,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto5.664,79 €
Betriebskosten417 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Sonstige
Baujahr 1988, Neubau, Neuwertig
Verkaufsfläche 98 m²

Beschreibung

Geschäftslokal in Bestlage auf der Meidlinger Hauptstraße – Ihre Chance auf Erfolg!

Dieses einzigartige Gewerbeobjekt mit rund 100 m² Nutzfläche befindet sich an einem der gefragtesten Standorte Wiens – der beliebten und hochfrequentierten Meidlinger Hauptstraße. Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer der meistbesuchten Einkaufsstraßen Wiens zu verwirklichen und von der enormen Kundenfrequenz zu profitieren!

Objekthighlights:

  • Flexibilität und Vielfalt: Ob als modernes Geschäftslokal, stylisches Restaurant oder innovatives Konzept – die großzügige und vielseitig nutzbare Fläche lässt nahezu keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre Visionen realisieren und Ihre Marke ideal präsentieren.
  • Perfekte Lage: Die Meidlinger Hauptstraße zählt zu den bedeutendsten Einkaufsstraßen Wiens und bietet Ihnen somit eine unschlagbare Visibilität und Erreichbarkeit für Ihre Kunden.
  • Investitionsmöglichkeit: Sie können die Fläche mieten oder direkt erwerben. Eine Investition, die sich durch den gefragten Standort langfristig auszahlt.

Konditionen:

  • Mietpreis:
    5.664,79 €
     pro Monat (inkl. Ust u. Betriebskosten und USt.)
  • Kaufpreis: € 849.000

Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich eine Geschäftsfläche, die durch ihre Lage, Flexibilität und Kundennähe heraussticht. Ob Mieter oder Käufer – profitieren Sie von einem Standort, der Ihr Business zum Erfolg führen kann.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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