- Etagenwohnung
- Balkon
Neu Generalsanierte ruhige sonnige Wohnung in zentraler Lage von Gratkorn
127.500 €
52 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²2.451,92 €
Etage4
Baujahr1968
IMMOXXHerr Dietmar Weiss
Neubaugasse 12, 8101 Gratkorn
Einmalige Kosten
Kaufpreis127.500 €
Kaufpreis pro m²2.451,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten260,67 €
Betriebskosten245,35 €
USt. Betriebskosten15,32 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1968, Gepflegt, 4. Etage
Wohnfläche 52 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
In nächster Nähe zu Graz liegt die aufstrebende Marktgemeinde Gratkorn. Hier haben Sie sämtliche Infrastruktur angefangen von Ärzten über Geschäften bis zu zahlreichen Unternehmen.
Die Wohnung wurde gerade generalsaniert und bietet daher einen modernen Standard.
Das Objekt liegt sehr zentral und dennoch ruhig im Grünen. Die Wohnung ist im 4. Obergeschoss und über einen Lift erreichbar. Die 52m² Wohnfläche teilen sich auf in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und einem WC, Vom Wohnraum aus gelangt man auf einen West-Balkon, hier können Sie die zahlreichen Sonnenstunden genießen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkplätze stehen genügend vor dem Haus zur Verfügung. Die günstigen Betriebskosten runden das tolle Angebot ab.
Für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin bin ich jederzeit erreichbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Die Wohnung wurde gerade generalsaniert und bietet daher einen modernen Standard.
Das Objekt liegt sehr zentral und dennoch ruhig im Grünen. Die Wohnung ist im 4. Obergeschoss und über einen Lift erreichbar. Die 52m² Wohnfläche teilen sich auf in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und einem WC, Vom Wohnraum aus gelangt man auf einen West-Balkon, hier können Sie die zahlreichen Sonnenstunden genießen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkplätze stehen genügend vor dem Haus zur Verfügung. Die günstigen Betriebskosten runden das tolle Angebot ab.
Für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin bin ich jederzeit erreichbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichIMMOXXHerr Dietmar Weiss
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