gut einsichtiges Geschäftslokal in Top-Lage

Immobilienart: Geschäftsfläche

Lage/Objekt:Zentrum Ried/I.

Lage/Mietgegenstand:Erdgeschoß

Vermittlungstyp:Mietobjekt

Gesamtnutzfläche:ca. 90 m²

Detailbeschreibung:Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in sehr gut

frequentierter Lage im Zentrum der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis

vis á vis vom Shoppingcenter „Weberzeile“.

Die helle Geschäftsfläche verfügt über eine großzügige Schaufensterfront.

Eine Teeküche sowie ein kleines Lager gehört ebenfalls zum Mietgegenstand.

Mietpreis:Hauptmietzins p.M. dzt. brutto1.440,00 €

Betriebs-/Heizkosten p.M. dzt. brutto 650,00 €

Mietzins gesamt BRUTTO 2.090,00 €

Stromkosten:Werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Bezug:kurzfristig verfügbar, Mietverhältnis befristet

Kaution:nach Vereinbarung

Energiekennzahl:HWB-ref 51,7 kWh/m²a, Klasse C

Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Auf die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen.

Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020