Wunderschönes, großzügiges und vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit zwei Ferienwohnungen

Dieses besondere Einfamilienhaus mit zwei Ferienwohnungen im Obergeschoss liegt in ruhiger, gesuchter Waldrandlage im beliebten tiroler Kaiserwinkl zwischen dem lebendigen Kössen und dem romantischen Schwendt, nah der deutschen Grenze.

Das repräsentative, gutproportionierte Einfamilienhaus wurde in energiesparender und hochwertiger Bauweise mit funktioneller und großzügiger Raumaufteilung errichtet. Eine Teil-Sanierung und Renovierung erfolgte dieses Jahr.

Das Haus im Erdgeschoss und Untergeschoss wird ohne Möbel vermietet, jedoch mit hochwertiger und vollausgestatteter Küche.

Das Erdgeschoss besteht aus:
• Großer Eingangsbereich
• Wohnzimmer und Esszimmer mit Eibaukamin sowie bodentiefe Fenster und Zugang zum Garten
• Bibliothek
• Hochwertige und vollausgestatteter Küche mit Miele-Geräten Kaffeemaschine, Spülmaschine, Backoffen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank
• Zwei Zimmer (nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, usw.)
• Großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC
• Gäste-WC
• Garderobe
• Zugang zur Garage mit Kamin (wir haben es als Billardzimmer genutzt)

Untergeschoss (durch die Hanglage sind die Zimmer vollwertig)
• Drei Zimmer (nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, usw.)
• Großes Tageslichtbad mit Dusche und WC
• Wellnessraum mit Sauna, Dusche und WC
• Kinoraum
• Waschraum
• Heizungsraum
• Flur

1. Obergeschoss
Im 1. Obergeschoss befinden Sie zwei großzügige Ferienwohnungen mit jeweils 66 qm, die über einen seperaten Eingang zu erreichen sind. Jede Ferienwohnung ist komplett möbeliert sowie hochwertig ausgestattet und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Schlafsofa für 2 Personen, eine voll ausgestattete Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Tageslichtbad sowie Flur. Beide Ferienwohnungen sind im Mietpreis bereits inklusive und können durch den Mieter touristisch vermietet werden. Die touristisch Vermietung ist von der Gemiende genehmigt. Das ist eine super Möglichkeit ohne viel Aufwand zusätzliches EInkommen durch Vermietung zu generieren.

Unbefristete Vermietung ab sofort.

Weitere Informationen gerne telefonisch oder im persönlichem Gespräch.