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    Tolle Geschäftsfläche -in der Nähe vom Jakominiplatz in Graz- zu mieten!

    4.581
     
    305 m²
    Herr Swjatoslaw Sumann
    8010 Graz

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten4.581,08 €
    Preis pro m²15,01 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto3.817,56 €
    USt. Gesamtbelastung763,52 €
    Miete3.100,43 €
    USt. Miete620,09 €
    Betriebskosten717,13 €
    USt. Betriebskosten143,43 €

    Einmalige Kosten

    Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. 20% USt.
    Kaution: 3-6 BMM zzgl. 20 % USt.

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Einzelhandel
    Baujahr 2001, Erdgeschoss
    Gesamtfläche 305,16 m²

    Ausstattung

    Lift
    große Auslagefläche
    Lager- und Multifunktionsfläche

    Heizung

    Zentralheizung
    Heizwärmebedarf (HWB)
    223 kWh/(m²a)
    F
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1
    B

    Beschreibung

    Geschäftsfläche in gut frequentierter Lage in Graz zu mieten
    Das Geschäftslokal in der Gleisdorfer Gasse 17 im Herzen von Graz bietet eine attraktive Verkaufsfläche in zentraler und gut frequentierter Lage zwischen Jakominiplatz und Oper. Die Gesamtfläche beträgt etwa 305 m² und ist in zwei Stockwerke unterteilt: ein Verkaufsbereich im Erdgeschoss sowie ein großzügiges Lager im Untergeschoss, das über einen Lift zugänglich ist.

    Durch die repräsentative Passage im Erdgeschoss und große Auslagenflächen eignet sich das Lokal ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Zudem stehen zwei separate Eingänge zur Verfügung, was vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Dank der optimalen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Erreichbarkeit des Standorts jederzeit gewährleistet.

    Verfügbare Fläche:
    Nettomiete/m²/Monat: € 10,16
    Betriebskosten/m²/Monat: € 2,35
    Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
    Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
    Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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