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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung

@Wundeschöne Wohnung gegenüber der Hauptbibliothek zu vermieten!!! 1070 Wien! 360°- 3D Besichtigung!!!@

1.100
 
42 m²2 Zimmer
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution4 Bruttomonatsmieten
Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald FrankRealimmo
1070 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.100,29 €
Preis pro m²13,99 €
Gesamtbelastung Netto989,67 €
USt. Gesamtbelastung110,62 €
Gesamtmiete884,01 €
Gesamtmiete Netto803,65 €
USt. Gesamtmiete80,36 €
Miete590,31 €
USt. Miete59,03 €
Betriebskosten213,34 €
USt. Betriebskosten21,33 €
Heizkosten Netto186,02 €
USt. Heizkosten30,26 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 42,19 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35,83 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+

Beschreibung

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.

360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/?m=Jiyk98DcwY6

Zur Vermietung gelangt eine sonnendurchflutete Wohnung in einer ruhig gelegene Lage im 7. Bezirk.

Die Wohnung verfügt über eine hochmoderne Küche, Parkett Böden und geflieste Bäder.

Exkl. Strom, Heizung und Warmawasser.

Wohnung besteht aus:

2 Zimmer, Einbauküche, zentraler Vorraum, Bad, WC, Telekabelanschluss, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss.

Heizkosten und Wasser Akonto Incl. MWST. 216,29€ werden nach Bedarf abgerechnet.

Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind nahe liegend.

Die Wohnung kann jederzeit, nach Vereinbarung, besichtigt werden.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

KEINE ABLÖSE
KAUTION:  4 BMM €
BEZIEHBAR SOFORT

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichReal Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald FrankRealimmo
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