Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

Studioappartement im Souterrain

770 €

41 m²2 Zimmer

Etage-1

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

DIE IMMOBILIE Beratungs- und Vermittlungs GmbHFrau Theresa Goriany

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1190 Wien

Döblinger Cottage, Straßenbahnlinie 38 (Hardtgasse) wenige Gehminuten entfernt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten770 €

Preis pro m²18,94 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto700 €

USt. Gesamtbelastung70 €

Miete585 €

USt. Miete58,5 €

Betriebskosten115 €

USt. Betriebskosten11,5 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Souterrain

Baujahr 1900, Altbau, Saniert, Massivbauweise, Mansarddach, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Fliesen, 1. Untergeschoß, Insgesamt 3 Etagen

Nutzfläche 40,65 m²

2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

83,16 kWh/(m²a)

Beschreibung

Studio im Souterrein in Bestlage des Döblinger Cottage mit einem Vorraum, großer Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, Schlaf- bzw Arbeitszimmer, Bad mit Dusche+WC, Handtuchwärmer

Auch gewerblich nutzbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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