- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Graben: Hochwertige Dachterrassen-Maisonette -VIDEO verfügbar!
5.543 €
175 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kautionca. 3 Bruttomonatsmieten
Consus Living GmbHAndreas Rascheder
1010 Wien
Graben - beste Wiener Innenstadtllage.
Öffentliche Verkehrsanbindung: U1-Station Stephansplatz, U3-Station Herrengasse jeweils ca. 4-5 Gehminuten entfernt
Öffentliche Verkehrsanbindung: U1-Station Stephansplatz, U3-Station Herrengasse jeweils ca. 4-5 Gehminuten entfernt
Laufende Kosten
Miete5.543 €
Preis pro m²31,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: ca. 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Saniert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 175 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
108 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
In bester Wiener Innenstadtlage gelegen, direkt am Wiener Graben kommt diese ruhig gelegene und modern ausgestattete Dachterrassen-Maisonette zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem Dachgeschoss-Ausbau eines repräsentativen Jahrhundertwende-Altbaus. Die gesamt Wohnung ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet.
Die gut aufgeteilte Maisonette besteht aus 2 Ebenen, die mit einer eigenen Treppe verbunden sind.
Auf der unteren Ebene befinden sich:
• eine großzügige und hohe Wohnküche inkl. Stphansdom- und Graben-Blick,
• zwei direkt begehbare Zimmer (beide Richtung ruhigen Innenhof ausgerichtet), inkl. einem Umkleideraum/Abstellraum,
• großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC,
• ein weiteres Gäste-WC mit Handwaschbecken,
• Vorraum mit ausgang zur kleineren Terrasse ca.15m² (Richtung ruhigen Innenhof ausgerichtet),
In der oberen Etage befindet sich:
• eine weitere, ca. 50m² große Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt
• sowie einem, von der Dachterrasse aus begehbaren Abstellraum.
Ausstattung:
• hochwertiger Echtholzparkett und Fliesen
• Klimaanlage in der gesamten Wohnung
• Strom- und Wasseranschluss auf denTerrassen
• Waschmaschinen-Anschluss
• elektrisch bedienbare Außenjalousien
Bei nährem Interesse können wir Ihnen gerne im ersten Schritt ein Video des Objektes zur Verfügung stellen und in weiterer Folge einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nutzen Sie hierfür bitte die Anfrage-Funktion auf dem Immobilienportal. Wir freuen und auf Ihre Anfrage.
Die Wohnung wird provisionsfrei für den neuen Mieter vermittelt.
Die gut aufgeteilte Maisonette besteht aus 2 Ebenen, die mit einer eigenen Treppe verbunden sind.
Auf der unteren Ebene befinden sich:
• eine großzügige und hohe Wohnküche inkl. Stphansdom- und Graben-Blick,
• zwei direkt begehbare Zimmer (beide Richtung ruhigen Innenhof ausgerichtet), inkl. einem Umkleideraum/Abstellraum,
• großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC,
• ein weiteres Gäste-WC mit Handwaschbecken,
• Vorraum mit ausgang zur kleineren Terrasse ca.15m² (Richtung ruhigen Innenhof ausgerichtet),
In der oberen Etage befindet sich:
• eine weitere, ca. 50m² große Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt
• sowie einem, von der Dachterrasse aus begehbaren Abstellraum.
Ausstattung:
• hochwertiger Echtholzparkett und Fliesen
• Klimaanlage in der gesamten Wohnung
• Strom- und Wasseranschluss auf denTerrassen
• Waschmaschinen-Anschluss
• elektrisch bedienbare Außenjalousien
Bei nährem Interesse können wir Ihnen gerne im ersten Schritt ein Video des Objektes zur Verfügung stellen und in weiterer Folge einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nutzen Sie hierfür bitte die Anfrage-Funktion auf dem Immobilienportal. Wir freuen und auf Ihre Anfrage.
Die Wohnung wird provisionsfrei für den neuen Mieter vermittelt.
Anbieter:in
GewerblichConsus Living GmbHAndreas Rascheder
