Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung

helle 2-Zimmer-Wohnung in toller Lage

855 €

37 m²2 Zimmer

Etage3

Befristung3 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Region Wien & NÖ OstHerr Stefan Schierl

1030 Wien

Wien-Mitte

Laufende Kosten

Monatliche Kosten855,42 €

Preis pro m²22,99 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto777,65 €

USt. Gesamtbelastung77,77 €

Miete602,8 €

USt. Miete60,28 €

Betriebskosten174,85 €

USt. Betriebskosten17,49 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 3. Etage

Wohnfläche 37,21 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

88 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,4

Beschreibung

Die Wohnhausanlage befindet sich im 3. Bezirk in einer sehr beliebten Wohngegend. Der Verkehrsknoten Wien-Mitte/ Landstraße bietet eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock mit einer Größe von ca. 37,21 m².
Sie teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit Einbauküche und kleinem Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC und zwei kleine Zimmer mit einem Abstellraum

Ein Kellerabteil ist der Wohnung nicht zugeordnet! Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet.

Die Kosten für Heizung/ Strom/ Kabel-TV sind separat an die jeweiligen Anbieter zu bezahlen. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme generiert.

Die Gesamtmiete beträgt € 855,42

Die Kaution beträgt 3 BMM, die Provision bezahlt der Abgeber

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap