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  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

-=NEUES ANGEBOT=- Einzimmerwohnung mit separater Küche und Balkon im 3-Botschaftsviertel!

209.500
 
35 m²1 ZimmerBalkon
Preis / m²5.985,71 €
Etage4
Baujahr1973
ERA® AVIAS GmbH Member of Real Estate ServicesHerr Anton Kotliarenko
1030 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis209.500 €
Kaufpreis pro m²5.985,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten205,42 €
Betriebskosten86,1 €
USt. Betriebskosten8,61 €
Monatliche Kosten Netto185,8 €
USt. Monatliche Kosten19,62 €
Sonstige Kosten Netto34,86 €
Heizkosten Netto64,84 €
USt. Heizkosten11,01 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1973, Neubau, Laminat, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 35 m²
1 Balkon
südostseitig
1 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
152,3 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,07
D

Beschreibung

Wir sprechen auch: УКРАЇНСЬКОЮ, ПО-РУССКИ.

Neues Angebot auf dem Markt!

Vollständig möblierte Einzimmerwohnung mit separater Küche, großem Bad und geräumigem Balkon.

Diese Wohnung hat eine tolle Lage!

Die Wohnung befindet sich im 3. Wiener Botschaftsviertel und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung! Die Straßenbahnhaltestellen (Rennweg) Nr.71 und Nr.0 sowie die S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung, sodass Sie schnell in die Innenstadt, den Prater, den Flughafen oder den Hauptbahnhof gelangen können.

Der Botanische Garten liegt gleich um die Ecke und das Belvedere ist in 8 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe! Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Apotheken sind ganz in der Nähe.

Wohnung:
• Eingangsflur mit Schrank,
• Vollständig möblierte Küche,
• Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Badewanne und Waschmaschine,
• Zimmer mit Kleiderschrank, Schlafsofa, Tisch und Zugang zum Balkon.
Auch der Blick aus dem Fenster ist fantastisch! Sie können auf dem geräumigen Balkon sitzen und die Natur bewundern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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  • % Nebenkosten
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichERA® AVIAS GmbH Member of Real Estate ServicesHerr Anton Kotliarenko
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