- Altbau
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JETZT BESICHTIGEN! Elegante 3-Zimmer Altbau-Wohnung in der Plobergerstraße 7, Top 70201
1.058 €
89 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3.173 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
4600 Wels
Welser Stadtplatz und Kaiser Josef Platz in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.057,63 €
Preis pro m²11,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto961,48 €
USt. Gesamtbelastung96,15 €
USt. Miete75,78 €
Miete833,56 €
Betriebskosten203,7 €
USt. Betriebskosten20,37 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.173 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 89,15 m²
3 Zimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
122,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,16
D
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Altbau in der Plobergerstraße 7, im 2. Obergeschoss (ohne Lift). Die großzügige Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.
Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung per Boiler.
Raumaufteilung: Vorraum, Essküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC.
Nur 1 Gehminute entfernt befindet sich ein Nahversorger (Unimarkt). Ansonsten gibt es eine Menge weitere Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.
Parken: Bewohner-Parkkarte vom Magistrat.
Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung per Boiler.
Raumaufteilung: Vorraum, Essküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC.
Nur 1 Gehminute entfernt befindet sich ein Nahversorger (Unimarkt). Ansonsten gibt es eine Menge weitere Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.
Parken: Bewohner-Parkkarte vom Magistrat.
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
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