Topsanierte Wohnung in ruhiger Zentrumslage, provisionsfrei!

Die aktuell noch bis 2026 vermietete helle Einzimmer-Wohnung ist unterteilt in
• einen Eingangsbereich mit Zugang
• zum Badezimmer mit Waschtisch samt Waschbeckenunterschrank, ebenerdiger Dusche und WC und
• dem Wohnbereich, in den die Küche mit Esszimmer durchdacht integriert ist. Der Wohnraum verfügt über drei große Fenster, welche die Wohnung mit Tageslicht fluten.

Neben der vollausgestatteten neuen DAN-Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld ist der Übergang in den Wohnraum mit dem dazu passenden Esstisch perfekt gelungen.
Bei der Komplettsanierung wurde auf hochwertige und strapazierfähige Materialien gesetzt wie zB der Vinylboden in Holzoptik.
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.
Die allgemeinen Wasch- und Trockenräume, sowie der Fahrradraum können ebenfalls mitbenutzt werden.
Die Betriebskosten belaufen sich auf rd. EUR 215 pro Monat inkl. Rücklagen, Heizung und
Warmwasser. Die Stromkosten und Kosten für Internet etc. werden vom Mieter direkt übernommen.

Nähere Infos zum bestehenden Mietvertrag erhalten Sie auf Anfrage.

Lage:
Die Wohnung im 5. Obergeschoss (Lift vorhanden) besticht durch
• die zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage im Stadtteil Lehen mit (Weit-)Blick über die Dächer und Bäume auf einen Park
• die ausgezeichnete Infrastruktur: öffentliche Verkehrsmittel inkl. S-Bahn und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung
• die Nähe zur Salzach, entlang dieser die Altstadt von Salzburg in gut 10 Minuten Fußweg erreichbar ist
• die Lage in der Nähe zur PMU und der Stadtbibliothek

- Keine Makleranrufe erwünscht!