- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Video Live-Besichtigung
Sonnige Liegenschaft mit Alt- und Neubestand, großzügiger Gartenfläche und Ausbaupotential
330.000 €
350 m²
Preis / m²942,86 €
Grundstücksfläche3.640 m²
Baujahr-
Oberbank Immobilien-Service GesmbHFrau Ulrike Parzer
4841 Ungenach
Einmalige Kosten
Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²942,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab gem. Vereinbarung
Einfamilienhaus
Massivbauweise
Wohnfläche 350 m²
Grundstücksfläche 3.640 m²
Garage
4 Parkplätze, 3 Garagen, 7 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
98 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C
Beschreibung
Diese Liegenschaft ist ideal für alle Naturliebhaber, Paare oder Familien samt Haustieren!
Das ca. 3.600m2 große Grundstück unterteilt sich in ca. 1.764m2 Bauland (Dorfgebiet) und ca. 1.876m2 Grünland (Garten mit Sträucher- und Baumbestand).
Auf dem Baulandanteil befindet sich zum Einen ein altes Haus (BJ ca. 1972) mit Generalsanierungsbedarf oder ggf. Abriss, zum anderen ein geräumiges Nebengebäude bestehend aus KG und EG mit mehreren Garagen- und Lagerräumen (BJ ca. 1999, Zu-/Umbau und Änderung Dach ca. 2006). Die Versorgung des Nebengebäudes mit Heizung (Öl), Wasser (Windkessel) und Strom erfolgt über das alte Haus.
Die im Energieausweis angeführten Werte beziehen sich ausschließlich auf Daten zum Gebäude-Neubestand.
Auf der Liegenschaft besteht lt. Auskunft des Bauamtes Timelkam kein Bebbauungsplan. Es gilt damit die OÖ-Bauordnung.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dem Potential dieser Liegenschaft und kontaktieren Sie gerne jederzeit und unverbindlich für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unsere Frau Mag. Ulrike Parzer unter der Tel.Nr. Anbieter kontaktieren oder per mail: Anbieter kontaktieren.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des/der EigentümerIn. Angebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Das ca. 3.600m2 große Grundstück unterteilt sich in ca. 1.764m2 Bauland (Dorfgebiet) und ca. 1.876m2 Grünland (Garten mit Sträucher- und Baumbestand).
Auf dem Baulandanteil befindet sich zum Einen ein altes Haus (BJ ca. 1972) mit Generalsanierungsbedarf oder ggf. Abriss, zum anderen ein geräumiges Nebengebäude bestehend aus KG und EG mit mehreren Garagen- und Lagerräumen (BJ ca. 1999, Zu-/Umbau und Änderung Dach ca. 2006). Die Versorgung des Nebengebäudes mit Heizung (Öl), Wasser (Windkessel) und Strom erfolgt über das alte Haus.
Die im Energieausweis angeführten Werte beziehen sich ausschließlich auf Daten zum Gebäude-Neubestand.
Auf der Liegenschaft besteht lt. Auskunft des Bauamtes Timelkam kein Bebbauungsplan. Es gilt damit die OÖ-Bauordnung.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dem Potential dieser Liegenschaft und kontaktieren Sie gerne jederzeit und unverbindlich für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unsere Frau Mag. Ulrike Parzer unter der Tel.Nr. Anbieter kontaktieren oder per mail: Anbieter kontaktieren.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des/der EigentümerIn. Angebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichOberbank Immobilien-Service GesmbHFrau Ulrike Parzer
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