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Hietzing Gute Lage Nähe U4 Ober St. Veit

860
 
73 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2.580 €
Altstadtreal Hausverwaltungs- und Immobilienvermittlungsgesellschaft m.b.H.Frau Anna Maria Huemer
1130 Wien,Hietzing
1130 Wien Bergenstammgasse 14

Laufende Kosten

Monatliche Kosten860 €
Preis pro m²11,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto848,84 €
USt. Gesamtbelastung11,16 €
Miete737,26 €
Betriebskosten111,58 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.580,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Fertigparkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 73,17 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,96
D

Beschreibung

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre gelangt in Wien Hietzing  eine -   ca. 73,17 m², räumlich gut aufgeteilte Wohnung  Baujahr 1961 .                 Sehr gute Infrastruktur,U4 in Gehweite.

Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Mwst. beträgt €  860,-- (HMZ € 737,26, BK  111,58, 10 % USt. €  11,16, Kaution € 2.580,--

Bei der Bewerbung für die Wohnung sind drei aktuelle Gehaltsnachweise vorzulegen.

Gas, Strom, Internet sind in der Gesamtmiete nicht enthalten.

Aufteilung und Ausstattung

Die räumlich gut aufgeteilte Wohnung gliedert sich in Vorzimmer,  Einbauküche, Esszimmer, 2 Zimmer,  Badezimmer  mit Wanne,  separate Toilette, mit Handwaschbecken, Abstellraum, Kellerabteil.

Gasetagenheizung (1x jährlich muss die Gastherme gewartet werden), Internetanschluss im Haus, Parkettboden, Fliesen, Gegensprechanlage, Fahrradabstellraum.

Gewähr

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichAltstadtreal Hausverwaltungs- und Immobilienvermittlungsgesellschaft m.b.H.Frau Anna Maria Huemer
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