orea | Parken in U-Bahn Nähe (U3 Ottakring) | Enenkelstraße 24 | ENK

Tiefgaragenstellplätze in modernen Neubau 

• Mietpreis: Ab € 88,-
• Bearbeitungsgebühr: Einmalig € 240,-
• Kaution: € 75 für Schlüssel und € 150 Fernbedienung

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <175m
Klinik <225m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <150m
Universität <975m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.025m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <350m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <125m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <5.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Doppeltätigkeit/Naheverhältnis
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehende wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte bei Fernabsatz- und Außergeschäftsraum-Verträgen
Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen besteht. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe der Widerrufserklärung kann unter Verwendung des beigestellten Widerrufsformulars erfolgen, ist aber an keine Form gebunden.
Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (zB Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit – bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist – sein Rücktrittsrecht verliert. 
Als vollständige Dienstleistungserbringung des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsgebrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern vom Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr widerrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruches, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommt. 
Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen.