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  • Parkplatz

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Rum, Tirol - perfekt für Singles oder Paare!

307.000
 
47 m²2 ZimmerLoggia 3 m²
Preis / m²6.531,91 €
Etage1
Baujahr2000
InnReal Wohn-und Wirtschaftsimmobilien GmbHFrau Beate Struggl
6063 Rum
• Ruhelage
• Bergblick
• perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden
- Tiefgaragenstellplatz inkludiert

Einmalige Kosten

Kaufpreis307.000 €
Kaufpreis pro m²6.531,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten219,72 €
Betriebskosten75,32 €
USt. Betriebskosten7,53 €
Monatliche Kosten Netto203,38 €
USt. Monatliche Kosten16,34 €
Sonstige Kosten Netto96,55 €
USt. Sonstige Kosten2,51 €
Heizkosten Netto31,51 €
USt. Heizkosten6,3 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2000, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 47 m²
1 Loggia 3 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Innsbruck!

Diese charmante Wohnung in Rum bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. 
Mit einer Fläche von 47m² und zwei Zimmern auf der 1. Etage ist sie perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über eine voll verglaste Loggia, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt bietet.

Alle Räume der Wohnung sind separat begehbar. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgestattet.
Die Wohnung ist voll ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Die Fenster sind mit Rollläden versehen.
Der Personenaufzug macht das Erreichen der Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern möglich.

Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn sind Sie immer mobil. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal gelegen. In unmittelbarer Nähe finden 
Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten. Auch Supermärkte, eine Bäckerei 
und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.

Rum bietet auch eine lebendige Gemeinschaft und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie das Wandern, Radfahren oder Skifahren in der umliegenden Berglandschaft.
Im Kaufpreis ist der Tiefgaragenstellplatz bereits inkludiert.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser fantastischen Wohnung in Rum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichInnReal Wohn-und Wirtschaftsimmobilien GmbHFrau Beate Struggl
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

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