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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Gassenlokal auf der Mariahilfer Straße mit Schanigarten

841
 
78 m²1 Zimmer
Stubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll
Mariahilfer Straße, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gegend des 15. Wiener Bezirks, auf der lebendigen Mariahilfer Straße. In unmittelbarer Nähe befindet sich das berühmte Schloss Schönbrunn mit seinem weitläufigen Park.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Auch medizinische Versorgung ist in der Nähe gegeben, mit verschiedenen Arztpraxen, Apotheken usw.

Laufende Kosten

Miete841,46 €
Preis pro m²10,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.124,8 €
USt. Gesamtbelastung199,35 €
USt. Miete168,29 €
Betriebskosten155,29 €
USt. Betriebskosten31,06 €
Sonstige Kosten Netto128,05 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Gastronomie
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2020, Erdgeschoss
Nutzfläche 78 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Gassenlokal mit Schanigarten auf der Mariahilfer Straße.

ca. 78 m² Geschäftslokal + ca. 2 m² Kellerfläche

Großer Gastraum mit Bar und offener Grillfläche - extra Küche -

Lagerfläche - WC - Schanigarten

Lokal 14 Sitzplätze + Schanigarten 16 Sitzplätzen

Momentan wird es als Balkangrill mit Holzkohle und Lieferservice betrieben.

Das Lokal wurde vor 4 Jahren komplett saniert und wird möbliert übergeben.

Betriebszeiten MO-SO 09.00 - 23.00 Uhr.

Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist selbstverständlich vorhanden.

Die Ablöse wird mit dem Eigentümer direkt verhandelt.

Perfekter Standort nähe Schloss Schönbrunn, Hotels, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw.

Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne

unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <100m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.300m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <150m
Universität <525m
Höhere Schule <1.650m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <125m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <675m
Straßenbahn <25m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <3.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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