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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen mit traumhaftem Ausblick!

95.000
 
84 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²1.134,33 €
Etage-
Baujahr1977
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Trofaiach
Peter-Tunner-Straße 8, 8794 Vordernberg
In einer schönen Gemeinde am Tor zur Urlaubsregion der Eisenerzer Alpen gelegen

Einmalige Kosten

Kaufpreis95.000 €
Kaufpreis pro m²1.134,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei

Laufende Kosten

Monatliche Kosten414,05 €
Betriebskosten169,42 €
USt. Betriebskosten16,94 €
Monatliche Kosten Netto394,32 €
USt. Monatliche Kosten19,73 €
Sonstige Kosten Netto224,9 €
USt. Sonstige Kosten2,79 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1977, Neubau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2013, Parkett, Kunststoff
Wohnfläche 83,75 m²
1 Loggia 5,96 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4,29 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
54,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,45
C

Beschreibung

Vordernberg / Peter-Tunnerstraße 8 / Top 4

Großzügige und gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit Sanierungsbedarf am Tor zur Urlaubsregion Eisenerzer Alpen mit wunderbarem Ausblick.

Die im 1. OG gelegene Eigentumswohnung, bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Flur, AR, Essdiele und Loggia ist wunderschön und ruhig im Grünen gelegen. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet, verfügt über einen eigenen Parkplatz und ein Kellerabteil. Im sanierten Wohnhaus ist auch ein Aufzug vorhanden. Beheizt wird die Wohnung zur Zeit mit Elektroöfen.

2013 wurde das Gebäude saniert (Liftzubauten, Dachsanierung, Fassadendämmung, Außenanlagen und vieles mehr).

Umfangreiche Freizeitaktivitäten sind garantiert. Ob Wandern, Klettern, Schwimmen, Ruhen im Sommer oder Skifahren, Touren gehen, Langlaufen oder entspannen im Asia Spa im Winter. Sie haben die Wahl.

  • Provisionsfreier Kaufpreis: 95.000,00 € exkl. Nebenkosten zuzüglich Übernahme offenes Landesdarlehen
  • Monatliche Kosten: 414,05 € inkl. Betriebskosten, Kabel TV, USt, Abstellplatz, Instandhaltungsrücklage und Landesdarlehen
  • Offenes Landesdarlehen: 13.846,14 € läuft mit 31.03.20230 aus und wird über die oben angeführte/monatliche Vorschreibung vorgeschrieben

Einmalige Kaufnebenkosten: Gesetzliche Gebühren, Vertragserrichtungskosten ( 2.160,00 €) und Verwaltungskosten bzw. die Kosten des Treuhänders.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Fragen und unverbindliche Besichtigungen gerne zur Verfügung!

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <7.075m

Kinder & Schulen
Schule <6.175m
Kindergarten <7.250m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <7.300m

Sonstige
Geldautomat <7.125m
Bank <7.125m
Polizei <7.175m
Post <275m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichWAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Trofaiach
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