- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
Traumhafte 4-Zimmer Gartenwohnung in Strebersdorf
1.699 €
71 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution5400
PrivatSascha Andres
Michael-Res Gasse 2, 1210 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.699 €
Preis pro m²23,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 5400
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 71 m²
Gartenfläche 250 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Traumhafte Neubauwohnung mit riesigem Garten – Zweitbezug!
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit viel Freiraum genießen möchten. Im Zweitbezug wartet diese Neubauwohnung auf ihre neuen Bewohner, die nicht nur von hochwertigen Ausstattungsdetails, sondern auch von einer unschlagbaren Lage profitieren.
Die Highlights auf einen Blick:
• Großer, sonniger Garten: Genießen Sie rund 250 m² privaten Garten, der direkt an die großzügige Terrasse angrenzt. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Sonne genießen.
• Moderne Bauweise: Neubau mit hochwertiger Ausstattung und modernen Technologien. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz und Komfort bietet.
• Komfort durch Fußbodenheizung und Kühlung: Dank modernster Erdwärme-Technologie profitieren Sie von einer Fußbodenheizung im Winter und einer angenehmen Kühlung im Sommer – für ein ideales Wohnklima das ganze Jahr über.
• Offener Wohn-Essbereich: Der großzügige Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Eine voll ausgestattete, moderne Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert und bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen.
• Tiefgaragenplatz optional: Auf Wunsch können Sie zusätzlich einen Tiefgaragenplatz anmieten um 99€ monatlich – für ein bequemes und sicheres Parken direkt im Haus.
• Drei Schlafzimmer: Die drei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten Ruhe und Rückzugsorte für die ganze Familie.
• Hervorragende Lage: Ruhig gelegen, dennoch nahe an allen wichtigen Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Erleben Sie modernes Wohnen mit viel Platz und Komfort – diese Wohnung bietet Ihnen das perfekte Zuhause in einem attraktiven Neubau mit einem riesigen Garten, der keine Wünsche offenlässt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!
Die Kosten für Heizung/Kühlung/Warmwasser (Hauszentralheizung) pro Monat werden gleich mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung, verrechnet. Diese betragen Akonto EURO 70,31 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung/Kühlung/Warmwasser betragen EURO 1.768,89
Energieausweiswerte: HWB: B 30,7 und fGEE: A+ 0,62
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit viel Freiraum genießen möchten. Im Zweitbezug wartet diese Neubauwohnung auf ihre neuen Bewohner, die nicht nur von hochwertigen Ausstattungsdetails, sondern auch von einer unschlagbaren Lage profitieren.
Die Highlights auf einen Blick:
• Großer, sonniger Garten: Genießen Sie rund 250 m² privaten Garten, der direkt an die großzügige Terrasse angrenzt. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Sonne genießen.
• Moderne Bauweise: Neubau mit hochwertiger Ausstattung und modernen Technologien. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz und Komfort bietet.
• Komfort durch Fußbodenheizung und Kühlung: Dank modernster Erdwärme-Technologie profitieren Sie von einer Fußbodenheizung im Winter und einer angenehmen Kühlung im Sommer – für ein ideales Wohnklima das ganze Jahr über.
• Offener Wohn-Essbereich: Der großzügige Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Eine voll ausgestattete, moderne Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert und bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen.
• Tiefgaragenplatz optional: Auf Wunsch können Sie zusätzlich einen Tiefgaragenplatz anmieten um 99€ monatlich – für ein bequemes und sicheres Parken direkt im Haus.
• Drei Schlafzimmer: Die drei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten Ruhe und Rückzugsorte für die ganze Familie.
• Hervorragende Lage: Ruhig gelegen, dennoch nahe an allen wichtigen Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Erleben Sie modernes Wohnen mit viel Platz und Komfort – diese Wohnung bietet Ihnen das perfekte Zuhause in einem attraktiven Neubau mit einem riesigen Garten, der keine Wünsche offenlässt.
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Die Kosten für Heizung/Kühlung/Warmwasser (Hauszentralheizung) pro Monat werden gleich mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung, verrechnet. Diese betragen Akonto EURO 70,31 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung/Kühlung/Warmwasser betragen EURO 1.768,89
Energieausweiswerte: HWB: B 30,7 und fGEE: A+ 0,62
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatSascha Andres
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung