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Perfekte barrierefreie 98 m2 Eigentumswohnung mit 14 mq2 Terrasse

197.500
 
99 m²3 ZimmerTerrasse 14 m²
Preis / m²2.002,84 €
Etage3
Baujahr-
PrivatFritz Privatanbieter
8700 Leoben

Einmalige Kosten

Kaufpreis197.500 €
Kaufpreis pro m²2.002,84 €
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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 98,61 m²
1 Terrasse 14 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
53,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,25
C

Beschreibung

Im Herzen von Leoben steht eine barrierefreie perfekt aufgeteilte 98 m2 große Eigentumswohnung mit einer 14 m2 große Terrasse zum Verkauf.

Der Leobner Hauptplatz ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, welche bequem über einen 2022 neu sanierten Aufzug erreichbar ist.

Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Vorraum mit begehbarem Garderobenbereich.

Bad mit WC, Bidet, Dusche und Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC.

Küche, großzügiger Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer runden diese Wohnung ab.

Hervorzuheben ist die südseitige 14 m2 große Terrasse mit Blick ins Grüne.

Selbstverständlich gehört eine Garage sowie ein Kellerabteil zu dieser Immobilie.

Die Fenster wurden 2014 erneuert.

Einkaufsmöglichkeiten, Arztbesuche sind in unmittelbarer Nähe.

Die monatlichen Betriebskosten inkl. IH Rücklage betragen 310,- Euro exkl. Heiz- und Stromkosten

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