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- Etagenwohnung
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Helle Eigentumswohnung in Kindberg
128.000 €
89 m²4 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²1.445,02 €
Etage3
Baujahr1981
RE/MAX SmartHerr Herbert Rinnhofer
Bahnhofstraße 27, 8650 Kindberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis128.000 €
Kaufpreis pro m²1.445,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten442,7 €
Betriebskosten270,57 €
USt. Betriebskosten14,01 €
Steuersatz20 %
Monatliche Kosten Netto402,34 €
USt. Monatliche Kosten40,36 €
Sonstige Kosten Netto131,77 €
USt. Sonstige Kosten26,35 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1981, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 88,58 m²
1 Loggia 5,91 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
189 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,54
E
Beschreibung
Helle 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Top Lage
Wohnfläche: 88,58 m²
Loggia: 5,91 m²
Kellerabteil: 9,56 m²
KFZ-Abstellplatz 13,50 m²
Stockwerk: 3. Obergeschoß
Lift: JA
Zustand: Haussehr guter Zustand
Wohnungsanierungsbedürftig
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Wohnzimmer
Loggia mit Abstellraum
Küche mit Essecke
Diele
3 Zimmer
Badezimmer
Separates WC
Zentrale Lage: Zentrumsnah, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diese tolle Wohnung in der Bahnhofstraße bietet mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, der Loggia und der zentralen Lage ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Singles.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Objekt!
Vorschreibung per 01.04.2024:
Instandhaltung / Reparaturfond 130,45 €
Betriebskosten 121,33 €
Verwaltungskosten 32,80 €
Heizkosten 158,12 €
------------------------------------------------------------------
Gesamt 442,70 €
Hinweis:
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 189.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1
Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter Anbieter kontaktieren
Wohnfläche: 88,58 m²
Loggia: 5,91 m²
Kellerabteil: 9,56 m²
KFZ-Abstellplatz 13,50 m²
Stockwerk: 3. Obergeschoß
Lift: JA
Zustand: Haussehr guter Zustand
Wohnungsanierungsbedürftig
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Wohnzimmer
Loggia mit Abstellraum
Küche mit Essecke
Diele
3 Zimmer
Badezimmer
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Vorschreibung per 01.04.2024:
Instandhaltung / Reparaturfond 130,45 €
Betriebskosten 121,33 €
Verwaltungskosten 32,80 €
Heizkosten 158,12 €
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Gesamt 442,70 €
Hinweis:
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 189.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX SmartHerr Herbert Rinnhofer
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