Burgenlandgasse 95, 1100 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.550 €
Preis pro m²12,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Brutto Monatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab März 2025
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 122 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
10,45 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C
Beschreibung
Die Wohnung liegt liegt in der zweiten Etage (Dachgeschoss) und besticht durch Ihren besonderen Charme, sehr verkehrsgünstig in absoluter Grünruhelage am Laaerberg, nähe Therme Wien, WG tauglich, Mietpreis EUR 1.550,- inkl. Betriebskosten und Ust. ,und ist langfristig zu vermieten.
Die Wohnung ist ab März 2025 verfügbar, da Sie derzeit vermietet ist.
Zimmeraufteilung:
Wohnzimmer inkl. offene Wohnküche Küche ca. 45 m2
1 Zimmer ca. 25 m2
1 Zimmer ca. 20 m2
Kellerabteil 15 m2,
KFZ Abstellplatz in der Garage inklusive
optional ist ein zusätzlicher Lagerraum 44m2 verfügbar (separater Mietpreis)
alle Nebenräume, vollmöbliert - Boxspring Betten, Kästen, Schreibtische, Küchentisch inkl. Sessel, Wohnzimmercouch, SAT TV inkl. großem TV Gerät, Küche voll ausgestattet, neue Waschmaschine, neues Vaillant Gasbrennwertgerät.
Miete aber auch teilmöbliert bzw. unmöbliert möglich
Kautionsübergebe bei Schlüsselübergabe
Vorzulegen sind die Einkommensnachweise der letzten 6 Monate.
Die Wohnung ist ab März 2025 verfügbar, da Sie derzeit vermietet ist.
Zimmeraufteilung:
Wohnzimmer inkl. offene Wohnküche Küche ca. 45 m2
1 Zimmer ca. 25 m2
1 Zimmer ca. 20 m2
Kellerabteil 15 m2,
KFZ Abstellplatz in der Garage inklusive
optional ist ein zusätzlicher Lagerraum 44m2 verfügbar (separater Mietpreis)
alle Nebenräume, vollmöbliert - Boxspring Betten, Kästen, Schreibtische, Küchentisch inkl. Sessel, Wohnzimmercouch, SAT TV inkl. großem TV Gerät, Küche voll ausgestattet, neue Waschmaschine, neues Vaillant Gasbrennwertgerät.
Miete aber auch teilmöbliert bzw. unmöbliert möglich
Kautionsübergebe bei Schlüsselübergabe
Vorzulegen sind die Einkommensnachweise der letzten 6 Monate.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatAlexander Elsholz
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