Parkplatz
Balkon
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INNSBRUCK: Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und eigener Garage

255.000 €

38 m²2 ZimmerBalkon 5 m²

Preis / m²6.656,23 €

Etage-

Baujahr1992

Häusler ImmobilienHerr Johannes Häusler

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis255.000 €

Kaufpreis pro m²6.656,23 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Der Kaufpreis für die geschlossene Garage beträgt € 30.000,00

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten272,6 €

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 1992, Neubau, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 38,31 m²

1 Balkon 5,37 m² westseitig

2 Zimmer

1 Toilette

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

100 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,52

Beschreibung

Diese im 1. Obergeschoß gelegene 2-Zimmer Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer kleinen Küche, 2 Zimmern, einem Badezimmer samt Badewanne und WC.

Dazugehörig ist ein Kellerabteil und eine Garage. Diese Wohnung ist derzeit befristet vermietet.

Weitere Merkmale:

Beliebte Wohngegend
sehr ruhig
ein paar Minuten entfernte Bushaltestelle
ein helle und lichtdurchflutete Wohnung
kürzlich neu eingebaute Küche
sämtliche Böden erneuert
Anfang 2024 Umstellung der Heizung von Öl auf Pellets

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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