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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

FAMILIENSTAR – 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Eigengarten, Tiefgaragenparkplätze und Wintergarten

378.000
 
89 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.247,19 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2015
ITH Sonnberger GmbH
4492 Hofkirchen im Traunkreis

Einmalige Kosten

Kaufpreis378.000 €
Kaufpreis pro m²4.247,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2015, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 89 m²
Nutzfläche 89 m², Gartenfläche 113 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 2 Tiefgaragenplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Hofkirchen im Traunkreis. Diese barrierefreie Wohnung bietet ein exklusives Wohngefühl in einem Haus mit nur wenigen Parteien. Neben einem hellen Wintergarten, der das ganze Jahr über für Wohlfühlatmosphäre sorgt, verfügt die Wohnung über einen Eigengarten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zur Immobilie können außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz erworben werden. Ideal für Familien, die ländliche Ruhe und modernen Komfort verbinden möchten.

Die Wohnung befindet sich zentral in Hofkirchen, etwa 5 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, hier finden Sie alles was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen.

Baujahr: 2015 • Heizung: Fußbodenheizung mit Gas • Fußböden: Parkett und Fliesen • 2 Tiefgaragenstellplätze • 1 Außenstellplatz • Eigengarten: 113 m² • Wintergarten: 24 m² • 3 Schlafzimmer • Kellerabteil • Fahrradraum • Lift • Gemeinschaftgarten mit Spielplatz, Trampolin und Sandkiste • Energieausweis: HWB 39 B | fGEE 0,70 A+
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Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel.

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Anbieter:in

GewerblichITH Sonnberger GmbH
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