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ERFOLGSPLATZ - Gewerbeimmoilie für Büro/Praxis in Garsten
345.000 €
233 m²
ITH Sonnberger GmbH
4451 Garsten
Einmalige Kosten
Kaufpreis345.000 €
Kaufpreis pro m²1.480,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 1990, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Gesamtfläche 233,09 m²
Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Standardausstattung
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
86 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,66
C
Beschreibung
Diese attraktive Gewerbeimmobilie in Garsten, derzeit als hochwertig eingerichtetes Möbelstudio genutzt, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann ideal als Büro, Praxis oder Geschäftslokal dienen.
Im gesamten Erdgeschoss verteilt, präsentiert sich die Immobilie mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 233,09 m², mit viel Potenzial für verschiedenste Geschäftsideen. Es gibt insgesamt 5 Räume: zwei sehr großzügige Räume mit rund 63 m² sowie 82 m², die individuell genutzt und gestaltet werden können, drei weitere Räumlichkeiten, derzeit als Büros und Aufenthaltsraum genutzt. Sanitäre Einrichtungen mit insgesamt zwei WCs, zwei Waschtische und einer Dusche sind vorhanden. Fünf Außenparkplätze befinden sich direkt neben der Immobilie.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und flexible Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Unternehmen, die nach einer großzügigen und repräsentativen Fläche suchen, die an individuelle Bedürfnisse angepasst werden kann.
Baujahr: 1990 • Bauweise: Massivbauweise • Heizung: Zentralheizung (Gas) • Boden: Fliesen und Parkett • 2x Sanitäranlagen mit 2 WCs, 2 Waschbecken, 1 Dusche • Zimmer: 5
Inventarablöse: EUR 20.000,-
Energieausweis: HWB: 86 (C) | fGEE: 1,66 (C)
AUF DIESEM PORTAL SEHEN SIE NUR EINE KLEINE AUSWAHL VON BILDERN UND UNSERES OBJEKTBESTANDES.
Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel.
Mit unserem VIP-Vormerksystem erhalten Sie die neuesten Objekte noch vor der Veröffentlichung auf den verschiedenen Portalen und damit die nasenlänge Vorsprung um den Ankauf und Finanzierung zu prüfen. Unser gesamtes Immobilienangebot steht Ihnen für eine virtuelle Besichtigung vorab zur Verfügung. GARANTIERT VIRENFREI!
EINFACH ANKLICKEN, ANMELDEN und LOS GEHT'S!
HIER GEHT´S zur 360° Besichtigung: https://sonnberger.co.at/tour/yysG
MEHR DETAILS, BILDER, GRUNDRISSE UND IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF:
WWW.SONNBERGER.CO.AT
Im gesamten Erdgeschoss verteilt, präsentiert sich die Immobilie mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 233,09 m², mit viel Potenzial für verschiedenste Geschäftsideen. Es gibt insgesamt 5 Räume: zwei sehr großzügige Räume mit rund 63 m² sowie 82 m², die individuell genutzt und gestaltet werden können, drei weitere Räumlichkeiten, derzeit als Büros und Aufenthaltsraum genutzt. Sanitäre Einrichtungen mit insgesamt zwei WCs, zwei Waschtische und einer Dusche sind vorhanden. Fünf Außenparkplätze befinden sich direkt neben der Immobilie.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und flexible Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Unternehmen, die nach einer großzügigen und repräsentativen Fläche suchen, die an individuelle Bedürfnisse angepasst werden kann.
Baujahr: 1990 • Bauweise: Massivbauweise • Heizung: Zentralheizung (Gas) • Boden: Fliesen und Parkett • 2x Sanitäranlagen mit 2 WCs, 2 Waschbecken, 1 Dusche • Zimmer: 5
Inventarablöse: EUR 20.000,-
Energieausweis: HWB: 86 (C) | fGEE: 1,66 (C)
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