Provisionsfrei
Parkplatz
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++ Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit loftartigem Obergeschoss und Loggia - ERSTBEZUG ++

1.799 €

151 m²5 ZimmerLoggia 5 m²

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution10.000 €

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Michael Blümel

2486 Siegersdorf

Wien // Baden // Eisenstadt // Wr. Neustadt // Münchendorf // Oberwaltersdorf // Mödling // Pottendorf // Ebenfurth // Wiener Neudorf in 10-20 Minuten erreichbar

Laufende Kosten

Miete1.799 €

Preis pro m²11,94 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 10.000,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Fertigparkett, Fliesen

Wohnfläche 150,7 m²

1 Loggia 5 m² nordwestseitig

5 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten

Parkplatz

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

28,9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,64

A+

Beschreibung

Die hier zur Vermietung gelangende Wohnung liegt im Obergeschoss und Dachgeschoss eines neu errichteten Hauses mit lediglich 2 Parteien. Die Liegenschaft teilt sich auf wie folgt:

Obergeschoss:

+ Vorraum//Garderobe

+ Wohnzimmer mit offener Küche

+ Loggia

+ Zimmer

+ WC

+ Bad mit Dusche und Wanne

Dachgeschoss:

+ Galerie // Wohnzimmer

+ Abstellraum

+ Bad, Dusche und WC

+ Zimmer

Eine großzügige Gartenhütte bietet ausreichend Stauraum! Ein eigener Garten mit einer Größe von bis zu 200m2 ist optional möglich.

2 Parkplätze vor dem Haus runden dieses einmalige Angebot ab.

Haustiere sind in der Liegenschaft nicht erwünscht.

Für weitere Informationen stehe ich gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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