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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Eigentumswohnung mit Balkon und Garagenplatz

170.000
 
65 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.615,38 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 1960
RE/MAX LimesFrau Daniela Weiss
2460 Bruck an der Leitha

Einmalige Kosten

Kaufpreis170.000 €
Kaufpreis pro m²2.615,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten404,06 €
Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1960, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 65 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
140 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,14
E

Beschreibung

Du bist, wie Du wohnst ...

OPEN HOUSE am Samstag den 23.11.2024 von 10-12 Uhr.
Online Terminbuchung - www.remax.at/2275-7180

MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG im ERDGESCHOSS
Die ca 67m² Wohnnutzfläche verteilen sich wie folgt:
- Vorraum
- Küche
- Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Bad mit Dusche und WC

FAKTEN:
- Klimaanlage
- Sanierung 2019
- Voll möbliert inkl. Trockner und Waschmaschine
- Voll ausgestattete EWE-Küche
- Kunststofffenster mit Innenjalousien
- tlw. Insektenschutzgitter
- Integrierte LED Spots
- Balkon
- Garage
- Kellerabteil

In den Betriebskosten sind bereits die Heizkosten und Warmwasser inkludiert.

*DAVE
Die Immobilie wird über, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt!

DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA:
Flughafen Wien Schwechat 24,2km
Neusiedler See 12,4km
Outlet Center Parndorf 10km
Wien Mitte 39km

ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR
Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - sehr gute Verkehrsanbindung und optimale Infrastruktur
Post, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Heurigen bietet Ihnen die Bezirkshauptstadt.
Kleiner Tipp - der Schlosspark Harrach ist einen Sparziergang wert!
Durch die Zuganbindung (Bahnhof Bruckneudorf) und die Autobahn A4 erreicht man Wien und Bratislava schnell und bequem.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.14

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX LimesFrau Daniela Weiss
Video Live-Besichtigung
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