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  • Parkplatz
  • Balkon

Wohnhaus mit teilbarem Grundstück in Aussichtslage

688.000
 
124 m²6 ZimmerBalkon
Preis / m²5.548,39 €
Grundstücksfläche880 m²
Baujahr1950
Raiffeisen Immobilien GmbHHerr Thomas Wellinger
6914 Hohenweiler

Einmalige Kosten

Kaufpreis688.000 €
Kaufpreis pro m²5.548,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision24.768 €
Provision Netto20.640 €
USt. Provision4.128 €

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Merkmale

Sonstige
Baujahr 1950, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 124 m²
Gesamtfläche 218 m², Nutzfläche 218 m², Grundstücksfläche 880 m², Sonstige Flächen 36,5 m², 2 Wohneinheiten
1 Balkon
6 Zimmer
Kellerfläche 57 m², 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
3 Parkplätze
2 Garagen, 5 Parkmöglichkeiten

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Seesicht inklusive - Vielseitiges Wohnhaus

Das Wohnhaus mit dem großzügigen und teilbaren Grundstück bietet enorm viel Potenzial…

•… für Bauträger

•… für Anleger

•… als Baugrundreserve

•… für Eigennutzer

•… für mehrere Generationen

•… für zwei Familien

•… für eine Grundstücksteilung

•… für eine Altbausanierung des Bestandes

•… und vieles mehr

Den verschiedenen Nutzungs- und Verwertungsmöglichkeiten sind hier kaum Grenzen gesetzt.

Die idyllische Wohnlage unweit vom Gwiggerbach besticht durch Aussicht, Natur, Ruhe, Familienfreundlichkeit und Infrastruktur zugleich:

•Blick auf den Bodensee und die Schweizer Berge

•Direkt an der Widmungsgrenze

•In einer Sackgasse gelegen

•Grenznähe zu Deutschland

•Der Gemeindekern mit Kindergarten und Volksschule ist gut erreichbar

•Die Naherholungsräume Pfänderrücken und Bodensee bieten diverse Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung

•Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

•Autobahnanschluss an die A14

Details auf Anfrage

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar

1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien GmbHHerr Thomas Wellinger
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