- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Exklusive Villa mit Pool zu vermieten ERSTBEZUG
5.490 €
199 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²27,59 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2024
FILEK ImmobilienFrau Mag. Angelika Filek
Siedersberggasse, 3400 Klosterneuburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.490 €
Preis pro m²27,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto4.990,9 €
Betriebskosten597,69 €
Alle Steuern499,1 €
Einmalige Kosten
Kaution: 17000
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Einfamilienhaus
Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 199 m²
Nutzfläche 199 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung, Swimmingpool
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,56
A+
Beschreibung
• hochwertige Villa mit Pool mit Luft-/Wärmepumpe, PV-Anlage am Dach, E-Ladestation
• moderne Ausstattung
• großzügige Raumaufteilung und Gestaltung der Zimmer
• Vorraum, großer Wohn-Eßbereich mit modern ausgestatteter Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse und den Garten/Pool, 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, zusätzlches Gäste WC
• 3 Ebenen mit einem Lift verbunden
• 2 Stellplätze
- hochwertige Tischlerküche
• hochwertige Ausstattung
• Massivbauweise
• Fußbodenheizung
• Sonnenschutz im Wohn- und Schlafbereich
• Verkabelung
• Wasserenthärtungsanlage
• Lift
- E- Ladestation
• moderne Ausstattung
• großzügige Raumaufteilung und Gestaltung der Zimmer
• Vorraum, großer Wohn-Eßbereich mit modern ausgestatteter Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse und den Garten/Pool, 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, zusätzlches Gäste WC
• 3 Ebenen mit einem Lift verbunden
• 2 Stellplätze
- hochwertige Tischlerküche
• hochwertige Ausstattung
• Massivbauweise
• Fußbodenheizung
• Sonnenschutz im Wohn- und Schlafbereich
• Verkabelung
• Wasserenthärtungsanlage
• Lift
- E- Ladestation
Anbieter:in
GewerblichFILEK ImmobilienFrau Mag. Angelika Filek
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